Attività di edilizia libera

Termini, scadenze, modalità di presentazione della domanda

La "Comunicazione di inizio lavori per attività di edilizia libera" (CIL o CILA) deve essere obbligatoriamente effettuata tramite procedura telematica del Comune di Prato: invio on line della comunicazione di inizio lavori per l'attività di edilizia libera.

La modulistica unica regionale dedicata è direttamente scaricabile dall'interno della piattaforrma telematica predisposta dal Comune di Prato.

Per poter accedere ai servizi on line del Comune di Prato, consultare la pagina indicata nella sezione "Altre informazioni utili".

Attenzione:

1. La comunicazione e gli eventuali allegati devono essere firmati digitalmente;
2. La mancata comunicazione di inizio lavori comporta una sanzione pecuniaria di € 1.000. La sanzione è ridotta di due terzi se la comunicazione è effettuata spontaneamente quando l'intervento è in corso di esecuzione. Si precisa inoltre che in ragione temporale, rispetto alla data delle esecuzione delle opere comunicate tardivamente, si individua il seguente quadro sanzionatorio:
   • opere eseguite nei 5 anni precedenti alla comunicazione: sanzione di Euro 1.000,00;
   • attività di edilizia libera per opere eseguite dal 26/05/2010  fino al termine di cui al precedente punto: nessuna sanzione;
   • opere eseguite prima del 26/05/2010: sanzione prevista dall’art. 10 della L. 47/85 poi sostituito dall’art. 36 del Testo Unico di cui al D.P.R. n. 380/2001 e s.m.i. pari a Euro 258,00
3. AREE A RISCHIO ARCHEOLOGICO - l'art. 150 bis delle N.T.A. del Piano Operativo Comunale, ha prescritto per taluni interventi ricadenti appunto in dette aree  l'obbligo dell'inoltro della Comunicazione di preavviso alla competente Soprintendenza, secondo il seguente ambito di cogenza (il modello della comunicazione contenente anche le modalità di inoltro è direttamente scaricabile dalla sezione modulistica della presente pagina) : 
   • Interventi edilizi ricadenti nelle aree con rischio archeologico, (così come cartografate nelle TAV. n. 11.1, 11.2 e 11.3 del vigente Piano Operativo), che siano effettuati:
     • a) su suoli inedificati e che prevedono scavi o movimentazioni di terreno eccedenti i cm. 50 dal piano di campagna su superfici superiori ai 2 mq;
     • b) in contesti già edificati che comportino scavi a quote diverse da quelle già impegnate dai manufatti esistenti.

Al termine dei lavori, deve essere, inoltre, inviata al Comune la "Comunicazione di fine lavori per attività di edilizia libera" (consultare la sezione "Modulistica") tramite PEC, al seguente indirizzo: comune.prato@postacert.toscana.it.

Documenti da presentare

La procedura telematica, in base alle alle caratteristiche dell'intervento ed alle scelte effettuate nella compilazione, richiede degli allegati: ci sono allegati obbligatori e allegati facoltativi.

Tra gli allegati obbligatori della comunicazione, c'è l'attestato di pagamento per diritti di segreteria, da pagare tramite il sistema T-Serve.

Tempi e iter della pratica

I lavori possono iniziare dalla data di invio della comunicazione.

Rinuncia alla esecuzione delle opere

Qualora il soggetto che ha presentato la pratica intenda rinunciare all’esecuzione delle opere, dovrà presentare allo Sportello Unico, mediante Pec, apposita relazione descrittiva circa la rinuncia all’esecuzione delle opere in progetto. A tale relazione contenente l’oggetto, gli identificativi dell’immobile e della pratica edilizia, dovrà essere allegata quale prova attestante in maniera non equivoca la mancata esecuzione, idonea ed esaustiva documentazione fotografica, con data di scatto.